上海松江经济技术开发区

      随着新一轮园区物业管理服务招标工作的启动，2020年5月至6月期间，东开置业开展了一次全方位的园区环境综合整治工作，整治效果显著，不仅有效提升了园区精细化管理水平，也为新老物业顺利交接奠定了基础。

物业交接工作布置会

物业交接情况汇总会议

       本次物业管理综合整治主要涉及以下几个方面：

       1、做好园区内生活垃圾分类投放工作，在园区内设置生活垃圾投放点位，布置分类垃圾桶和宣传告示牌，做好生活垃圾分类有序投放和每日清运工作，确保园区干净整洁。

书慧园生活垃圾房

高新园园区生活垃圾投放点

       2、督促企业做好建筑垃圾、大件垃圾和有害垃圾的有序堆放和处置工作。同时物业部门需对园区定期巡视，对园区内出现的大件垃圾及时清理

锦昔园清运大件垃圾

       3、做好园区内的绿化工作，及时进行除草、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，营造良好的园区环境。

茸康园绿化洒水

新飞园绿化修剪

       4、疏导园区车辆，禁止车辆堵塞消防通道，同时保证车辆停放有序，要求固定车位车头一律向外，临时车位靠一侧有序停放。

新飞园车辆临时停放管理

       同时，为进一步明确物业管理范围，规范工作要求，东开置业制定了物业管理服务实施方案，明确了园区物业公司将履行的环卫保洁、绿化养护、园区安保、消防安全管理、车辆管理、防汛防台等工作要求，并针对园区分布情况引入竞争机制，由5家物业公司承担不同区域园区物业管理。在现场检查与实际管理中，多个物业公司之间还互相交流、取长补短，有效提升了园区的管理水平和质量。